Montaj
İş için belirlenen süreyi en iyi şekilde değerlendirir ve montajın her evresinde gerekli kontrol ve denemeleri yaparak sonraki aşamalarda karşılaşılabilecek aksaklıklara engel olur.
Maxwel Asansör 1997 yılında Gaziantep'te kurulmuştur. Yılların getirdiği tecrübeyle montaj, bakım-onarım ve revizyon konularında hizmet veren firmamız, tamamladığı projelerle ve profesyonel teknik kadrosuyla, sektöründe emin adımlarla ilerlemeye devam etmektedir.
Montaj
Bakım
Mavi - Yeşi Etiket
23 yılı aşkın yüksek kalitede montaj hizmeti vermekteyiz. Deneyimli personelimiz mümkün olduğu kadar hızlı sürede montaj hizmetini tamamlayıp gerekli testleri yapmakta ve asansörü teslim etmektedir.
Asansör, Her mekanik sistemde olduğu gibi özellikle asansörlerde de bakım hizmeti oldukça önemlidir. Bakım yapılan bir asansörün ve asansör parçalarının oldukça uzun yıllar kullanıldığı kanıtlanmıştır. Ayrıca bakım hizmeti arızayı önlemekte ve asansörde meydana gelebilecek maddi hasarları da engellemektedir. Dolayısıyla da kazalara yol açan sebepleri ortadan kaldırmaktadır.
Asansör sektöründeki deneyimlerimiz neticesinde siz değerli müşterilerimize revizyon hizmeti vermekteyiz. Asansörün en ince detayına kadar incelenip planlamalar yapılmakta ve sizlere yapılacaklar teklif olarak sunulmaktadır. Teklif onayınızdan sonra en kısa sürede asansörünüz en modern asansör haline getirilmektedir.
Genellikle konutlarda ve otel, hastane, iş yeri gibi konut dışı yerlerde 230 kg den 5000 kg a kadar taşıma kapasitesine sahip insan veya yük taşımak için yapılan asansörlerdir. İnsan asansörleri 3-40 arası kişilik ve bina yüksekliğine bağlı olarak 0.43 m/sn - 4 m/sn arası surata sahip olabilirler. İnsan asansörleri makine-motor tahrikli veya hidrolik tahrikli olabilir. İnsan asansörlerinde dikkat edilecek en önemli unsurlardan biri; asansörün taşıma kapasitesi, asansör seyir hızı ve trafik hesaplamalarına göre en uygun olan mekanik ya da hidrolik asansörün üretileceğidir.
İnsan asansörlerinde, kullanım yerine göre konfor, kabin iç dekorasyonu ve hijyen önem taşımaktadır. Asansör kabinleri, kullanıcıların tercihlerine göre laminant, ahşap, paslanmaz, lamine cam gibi çeşitli materyaller ile dekore edilebilir. Kapı tipleri ihtiyaca göre özel olarak, istenilen temiz açıklığı ve yüksekliği sağlayacak şekilde yarı otomatik, çift kanatlı veya tam otomatik olarak kullanılmaktadır. Her çeşit asansör plan aşamasından başlayarak montaj aşaması ve son kontrol aşamasından sonra kullanıcılara eksiksiz ve sorunsuz olarak teslim edilir.
Genel Kullanım Alanları
Yük asansörleri kuyu müsaitlik durumuna göre hidrolik veya elektrik tahrikli, otomatik veya yarı otomatik ya da isteğe göre manuel veya sürgülü olabilir. Taşıma kapasitesi 500 Kg ile 10.000 Kg arası çeşitli kapasitelerde üretilebilir. Hidrolik sistem en fazla 5 durağa kadar uygundur. Hızları elektrikli asansörlerden daha düşük ve enerji kullanımı elektrikli asansörlere oranla daha fazladır. Elektrikli yük asansörleri ise hidrolik sisteme göre daha fazla trafiği kaldırabilir. Hidrolik asansörlere göre daha hızlı oldukları için 4 kat üzeri kuyuda ilk tercih olmalıdır.
Yük asansörleri yük taşımak için kullanılacakları için zaman içerisinde kabin büyüklüğü ihtiyacı karşılamaması gibi bir durumun önüne geçebilmek için kuyudaki tüm alan kullanılır ve asansör kabini olabilecek maksimum hacime sahip olmalıdır. Kullanım alanına ve kullanım amacına göre otomatik, yarı otomatik veya manuel kapı tipi kullanılabilir.
Yük asansörlerinin, kullanım durumlarına göre pistonlu yük asansörü, halatlı yük asansörü, makaslı yük asansörü, rampalı yük asansörü olarak değişik modelleri bulunmaktadır.
Pistonlu yük asansörleri, genellikle 1 ile 9 metre seyir mesafesi olan ve 2.000 kg kadar taşıma kapasitesi bulunan asansör çeşididir.
Halatlı yük asansörleri, 10 ile 30 metre seyir mesafesi olan 10.000 kg. kadar taşıma kapasitesi bulunan asansör çeşididir.
Makaslı yük asansörleri, taşıma kapasitesinin fazla olduğu ancak seyir mesafesinin az olduğu asansör çeşididir.
Rampalı yük asansörleri, genellikle dış ortamlarda kullanılan, kullanım alanında tasarruf sağlamak amacı güden bir asansör çeşididir.
Genel Kullanım Alanları
Yapının içerisinde makine dairesinin olmadığı ve kullanıcı trafik yoğunluğunun az olduğu yerlerde hidrolik asansörler daha çok tercih edilir.
Hidrolik asansörler, hidrolik pompa ünitesi aracılığıyla tahrik kabiliyetini sağlayan asansör sistemleridir. Hidrolik asansörlerde, aşağı yöne hareketlerde asansör kabininin kendi ağırlığı kullanılır. Hidrolik asansörün makine dairesi genellikle zemin katta olacak şekilde projelendirilir. Makine dairesinde, bir yağ tankı ve bunun üzerinde hidrolik sistem, kumanda panosu ve hidrolik sıvısının içinden geçtiği hortumlar bulunmaktadır.
Hidrolik asansörler, yolcu ve yük taşımak için uygundur. Hidrolik asansörler, 2 ile 6 kat arasındaki yükseklikte 0.125 m/sn ile 1 m/sn hızlarında çalışabilir. Tek silindirli hidrolik asansörler, 1.000 kg ile 10.000 kg kadar ağırlığı, Çift silindirli hidrolik asansörler, 10.000 kg ile 90.000 kg kadar ağırlığı taşıyabilirler..
Genel Kullanım Alanları
Engelli kişilerin merdiven ya da yüksek yerlere kolayca ulaşabilmesi açısından merdiven ya da platform şekilde yapılır. Merdiven kenarına bağlanan düzenek ile katlar arası inip çıkmayı kolaylaştıran asansörlerdir. Merdivenlerde uygulanan ve kısa mesafelerde dikey platformda çalışan çeşitleri de bulunmaktadır. Engellilerin asansörü kullanmalarında gerekli kolaylıkların sağlandığı asansörlerdir. Butonyer yerleri tekerlekli sandalyeden kolay ulaşımı sağlayabilecek şekilde yerleştirilmiştir. Görme engelliler için butonyerler özel olarak tasarlanmıştır. Katta seviyelemede hassas ayar vardır.
Genel Kullanım Alanları
Panoramik asansörleri diğer asansör modellerinden ayıran en belirgin özelliği bir veya bir kaç duvarının cam olarak üretilmesidir. Bu sayede görsel bir keyif sunar. Bu camlar, panoramik asansör kullanıcılarının güvenliğini koruyacak şekilde kırılmaz ya da kırıldığı zaman dağılmaz özellikte olmalıdır.
Panoramik asansörün etrafı cam olması nedeniyle kullanıcılarına keyifli bir seyir sağlar. Asansörü kullanan kişi yada kişilerin seyir halindeyken kabin dışını görebilir olması, kapalı asansörlere göre çok daha rahatlatıcı ve asansör korkusu olanlar için huzur vericidir.
Panoramik asansörlerin diğer bir özelliği ise, bina içine montajı olduğu gibi, bina dışına da montajı yapılabilir. Bu nedenle yapı içerisinde kullanım alanı avantajı sağlar.
Panoramik Asansör modelleri, yapının durumuna göre yuvarlak, kare, üçgen v.b. şekillerde olabilir.
Genel Kullanım Alanları
Makine dairesi olan yapıların çoğu zaman bina estetiğine ve görüntüsüne olumsuz etkisi gözlemlenmektedir. Diğer taraftan da makine dairesi olmayan yapılarda da asansör kullanımının gerçekleşmesi için dişlisiz makine motor teknolojisi ortaya konmuştur.
Bu asansör motorları sayesinde, makine dairesi problemi ortadan kalkmaktadır. Asansör makine motorunun frekans kontrollü olmasından dolayı, asansör kabininin seyri sırasında hassas duruşu, kalkışı, sessiz ve titreşimsiz çalışmasıyla kullanıcıya keyif ve konfor sunmaktadır.
Dişlisiz makine motorları, dişlili makine motorlarına göre daha çok enerji tasarrufu sağlar.
Mimarlar ve yapı tasarımcıları, enerji etkinliği, kullanım alanında tasarruf, keyif ve konfor açısından makine dairesiz asansörleri daha çok tercih etmektedirler.
Genel Kullanım Alanları
634 Sayılı kat mülkiyeti kanunun 35. maddesi l fıkrası gereğince yılda en az 1 defa asansörün periyodik kontrollerini yaptırmaktan ve yetkili bir firma (HYB Belgesi olan) ile sözleşme yaparak her ay düzenli bakımlarını yaptırmaktan sorumludur.
Asansör işletme, bakım ve periyodik kontrol yönetmeliğine göre;
Periyodik kontrol: Asansörün güvenli ve işletme yönünden uygun çalışıp çalışmadığına dair yılda bir defa yaptırılacak olan muayeneyi ifade eder.
Asansörlerinize periyodik kontrol yaptırmak için, binanızın bulunduğu ilçe belediyesi veya il özel idaresinin protokol imzaladığı A tipi muayene kuruluşuna web sitesinden online olarak veya telefon, faks vb. yöntemlerle başvuruda bulunulabilir.
Asansör Periyodik kontrol ücretleri Türkiye Cumhuriyeti Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yayınlanan taban ve tavan ücretleri arasında olmak zorundadır. Her A tipi muayene kuruluşu protokol yaptığı ilçelerdeki asansör periyodik kontrol ücretlerini kendi resmi web sitelerinden ilan etmektedirler. ilgili ücret A tipi muayene kuruluşuna bina yöneticisi tarafından periyodik kontrol tarihi itibari ile en fazla 30 gün içerisinde ödenmek zorundadır.
Asansör Periyodik kontrollerini TÜRKAK tarafından akredite edilmiş ve Türkiye Cumhuriyeti Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş A Tipi Muayene Kuruluşları Yapabilir. A tipi muayene kuruluşları periyodik kontrolleri yapabilmek için ilgili idare olan belediye veya il özel idareleri ile protokol yapmak zorundadırlar. 1 belediyede sadece 1 A tipi muayene kuruluşu periyodik kontrol yapabilir.
Asansör Periyodik kontrolleri belediyenin protokol yaptığı A tipi muayene kuruluşuna başvuruda bulunarak yaptırılabilir.
Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik kontrol yönetmeliğine göre periyodik kontrollerinin yaptırılmasına izin verilmeyen asansörler belediye tarafından mühürlenmek suretiyle kullanımdan men edilir.
Asansör periyodik kontrol yönetmeliğinin 11. Maddesine göre ;
Periyodik kontrol sonuçları kusursuz, hafif kusurlu, kusurlu ve güvensiz olmak üzere dört grupta değerlendirilir.
Yeşil Etiket: Kusursuz olarak tanımlanan asansöre, ilgili idare adına periyodik kontrolü yapan A tipi muayene kuruluşu tarafından yeşil renkli bilgi etiketi iliştirilir.
Mavi Etiket: Hafif kusurlu olarak tanımlanan asansöre, ilgili idare adına periyodik kontrolü yapan A tipi muayene kuruluşu tarafından mavi renkli bilgi etiketi iliştirilir. Mavi renkli bilgi etiketi iliştirilmiş olan asansörde belirlenen uygunsuzlukların bir sonraki periyodik kontrole kadar giderilmesi bina sorumlusunca sağlanır.
Sarı Etiket: Kusurlu olarak tanımlanan asansöre, ilgili idare adına periyodik kontrolü yapan A tipi muayene kuruluşu tarafından sarı renkli bilgi etiketi iliştirilir. Sarı renkli bilgi etiketi iliştirilmiş olan asansördeki uygunsuzlukların en fazla yüz yirmi gün içerisinde giderilmesi bina sorumlusunca sağlanır.
Kırmızı Etiket: Güvensiz olarak tanımlanan asansöre, ilgili idare adına periyodik kontrolü yapan A tipi muayene kuruluşu tarafından kırmızı renkli bilgi etiketi iliştirilir. Kırmızı renkli bilgi etiketi iliştirilen ve güvensiz olarak tanımlanan asansörün kullanımına bina sorumlusu tarafından izin verilmez. Bu asansörün en fazla altmış gün içerisinde güvenli hale getirilmesi bina sorumlusunca sağlanır.
Asansörünüz periyodik kontrol sonucunda kırmızı etiket aldı ise bu asansörünüzün kullanımının can ve mal güvenliği açısından güvensiz olduğu anlamına gelmektedir. Kırmızı etiket almış asansör en fazla 60 gün içerisinde gerekli revizyon işlemleri gerçekleştirilerek mavi veya yeşil etiket almak zorundadır.
60 gün içerisinde düzeltme revizyon işlemleri yapılmayan asansörler belediye tarafından mühürlenmek suretiyle kullanımdan men edilecektir.
Asansörünüz periyodik kontrol sonucunda Sarı etiket aldı ise bu asansörünüzün kullanımının can ve mal güvenliği açısından kusurlu olduğu anlamına gelmektedir. sarı etiket almış asansör en fazla 120 gün içerisinde gerekli revizyon işlemleri gerçekleştirilerek mavi veya yeşil etiket almak zorundadır.
120 gün içerisinde düzeltme revizyon işlemleri yapılmayan asansörler belediye tarafından mühürlenmek suretiyle kullanımdan men edilecektir.
Asansörler periyodik kontrollerde Güvenli anlamı taşıyan Yeşil etiket veya hafif kusurlu olan Mavi etiket almak zorundadır.
Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik kontrol yönetmeliğine göre, Mavi etiket almış asansörlerde bazı uygunsuzlukların 12 ay, bazı uygunsuzlukların da 48 ay içerisinde düzeltilmesi gerekmektedir.
Asansörlerin her ay düzenli bir şekilde bakımları yapılmak zorundadır.
Asansörlerin aylık bakımlarını TSE tarafından HYB belgesi almış yetkili bakım firmaları yapabilir. Aylık bakım yapılacak yetkili firma ile bina yönetimi arasında bakım sözleşmesi yapılmak zorundadır.
Belediye tarafından mühürlenmiş asansörler için, bina yöneticisi önceliklik olarak belediyeye başvuruda bulunup “mühür bozma tutanağı” doldurtması gerekmektedir. Bu tutanağı almak için de belediyeye taahhütname verilmesi gereklidir. Mühür bozma tutanağı alındıktan sonra, belediyenin verdiği süre içerisinde asansörlerdeki eksiklikler giderilerek ilgili muayene kuruluşuna tekrar denetim için başvuruda bulunulmalı ve mavi veya yeşil etiket alındıktan sonra asansörler kullanılmalıdır.